隨著房地產市場的不斷發(fā)展，公攤面積問題一直備受購房者關注。近期，多地官宣將“取消公攤”，鼓勵實行“現(xiàn)房銷售”，這一政策調整旨在保障購房者權益，優(yōu)化房地產市場環(huán)境。

　　公攤面積，即住宅建筑中公共部分的面積，包括樓梯間、電梯井、公共走廊等。長期以來，公攤面積問題飽受爭議，購房者對公攤面積的計算方式、收費標準等方面存在諸多疑問。為解決這一問題，多地政府紛紛出臺政策，取消公攤面積，鼓勵實行現(xiàn)房銷售。

　　12月12日，衡陽市自然資源和規(guī)劃局、衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設局、衡陽市發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布《關于全市商品房銷售實行套內建筑面積計價的通知》。明確自2025年1月1日起，衡陽市商品房銷售實行套內建筑面積計價。

　　12月17日，河北省張家口市住房和城鄉(xiāng)建設局等四部門聯(lián)合發(fā)布關于印發(fā)《關于推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。

　　文件提出，落實取消普通住宅和非普通住宅標準相關政策，取消商品房銷售價格限價機制。鼓勵實行“現(xiàn)房銷售”，逐步推進“取消公攤”。

　　取消公攤面積，有利于規(guī)范房地產市場秩序，減少開發(fā)商通過公攤面積謀取不正當利益的行為?，F(xiàn)房銷售政策則有助于提高開發(fā)商的建設質量，促進房地產市場的健康發(fā)展。

　　這一政策調整有利于保障購房者權益，優(yōu)化房地產市場環(huán)境，提高資源配置效率。在推進過程中，政府、開發(fā)商和購房者要共同努力，確保政策順利實施，促進房地產市場的健康發(fā)展。