10月10日早間，碧桂園發(fā)布公告，集團面臨資產(chǎn)處置出售的重大不確定性，預(yù)計集團的流動性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張。截至本公告日，公司尚未支付某債務(wù)項下本金金額為4.7億港幣的到期款項。

　　“本公司也預(yù)期無法如期或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其所有境外債務(wù)款項的償付義務(wù)，包括但不限于本公司發(fā)行的美元債券項下的償付義務(wù)。該等未付款項可能導(dǎo)致相關(guān)債權(quán)人要求相關(guān)債務(wù)的義務(wù)加速履行或采取強制行動。”

　　截至目前，碧桂園處于存續(xù)期的公開美元債共有15支，總金額超過95億美元。其中，于2024年到期債券2只，分別為將于2024年1月27日到期的9.65億美元債，及2024年4月8日到期的5.37億美元債。

　　碧桂園表示，由于中國房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，進入2023年以來，本集團銷售額承壓明顯。根據(jù)本集團未經(jīng)審計的經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1月至9月，本集團實現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%，較2021年同比下降65.4%。其中2023年9月單月實現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣61.7億元，連續(xù)第六個月環(huán)比下降，同比下降80.7%，較2021年下降86.5%。同時，在行業(yè)銷售環(huán)境未明顯得到改善的形勢下，本集團面臨資產(chǎn)處置出售的重大不確定性，預(yù)計本集團的流動性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張。

　　碧桂園稱，公司將積極推進境外債務(wù)管理措施，在尊重所有債權(quán)人現(xiàn)有法律地位和法律償付順序的前提下，公平公正地制定整體解決方案來實現(xiàn)長期、可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。公司高度重視此次境外債務(wù)管理工作及全體債權(quán)人的利益，謹(jǐn)懇請債權(quán)人給予時間以供公司客觀評估目前所面臨的挑戰(zhàn)并與其顧問共同為所有持份者制定務(wù)實可行的最佳解決方案。