上市一周年之際，國內(nèi)最大的地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)貝殼正迎來多重考驗(yàn)。

　　8月12日，貝殼發(fā)布了2021年二季報(bào)，公司二季度實(shí)現(xiàn)營收241.7億元，同比增長20%；實(shí)現(xiàn)凈利潤11億元，同比下降61%。同時(shí)，公司預(yù)計(jì)今年三季度的營收在145億至155億元之間，同比下降24.6%至29.4%。

　　除業(yè)績出現(xiàn)單季同比下滑外，貝殼的股價(jià)更慘。截至8月13日，貝殼報(bào)收每股17.8美元，相較前期高點(diǎn)每股79.40美元，股價(jià)已經(jīng)跌去接近八成。

　　二季度凈利同比減少60%

　　財(cái)報(bào)顯示，貝殼2021年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入達(dá)449億元，同比增長64.59%；凈利潤21.74億元，同比增長35.27%，調(diào)整后凈利潤為31.4億元。

　　雖然上半年財(cái)報(bào)整體可圈可點(diǎn)，但貝殼的股價(jià)卻在業(yè)績發(fā)布后連續(xù)兩個(gè)交易日下跌。其中，8月13日，貝殼大跌9.49%，報(bào)收每股17.8美元，已經(jīng)跌破20美元的發(fā)行價(jià)。

　　貝殼股價(jià)的大跌，或與市場(chǎng)較為悲觀的預(yù)期有關(guān)。分季度來看，貝殼第二季度凈營收為242億元，同比增長20%；凈利潤為11.16億元，同比減少60.4%。貝殼同時(shí)預(yù)計(jì)，2021年第三季度營收在145億元至155億元之間，較2020年同期下降約24.6%至29.4%。

　　從具體的營業(yè)數(shù)據(jù)來看，2021年上半年貝殼總交易額(GTV)為2.29萬億元，同比增長達(dá)72.3%。貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV同比增長70.1%達(dá)到1.33萬億元，其中非鏈家門店貢獻(xiàn)的存量房業(yè)務(wù)GTV同比增長89.6%；新房交易GTV同比增長70.7%達(dá)8417億元；新興及其他業(yè)務(wù)營收達(dá)12億元，同比增長68.9%。

　　從產(chǎn)業(yè)生態(tài)來看，截至第二季度，貝殼連接門店數(shù)量同比增長25%至52868家，經(jīng)紀(jì)人數(shù)量同比增長20%至54.8萬；獨(dú)立APP和小程序的整體MAU同比增長33.5%至5211萬。

　　按業(yè)務(wù)劃分，現(xiàn)有房屋交易服務(wù)營收為96億元，同比增長4%；新房交易服務(wù)營收為139億元，同比增長31.9%；新興服務(wù)和其他服務(wù)營收為6.6億元，同比增長50.6%。

　　截至2021年6月30日，貝殼持有的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、限制性現(xiàn)金和短期投資的合計(jì)總額為592億元。

　　市值縮水4400億 多重考驗(yàn)接踵而至

　　2020年8月13日，貝殼在納斯達(dá)克上市，此后股價(jià)一路上漲。2020年11月16日，貝殼股價(jià)攀升至79.4美元的高點(diǎn)，總市值沖破900億美元大關(guān)，折合人民幣超過5800億元。

　　彼時(shí)，貝殼的總市值，一度與萬科、碧桂園、恒大三家龍頭房企的市值總和比肩。不過，進(jìn)入2021年后，貝殼股價(jià)開始震蕩下行。

　　進(jìn)入今年7月，貝殼股價(jià)跌勢(shì)更加兇猛。近31個(gè)交易日里，貝殼累計(jì)跌幅超過62%。當(dāng)前，貝殼總市值為212億美元，折合人民幣1370余億元，較前期高點(diǎn)縮水超過4400億元。

　　貝殼近期股價(jià)的動(dòng)蕩，與其近期接踵而至的多重挑戰(zhàn)密切相關(guān)。

　　今年4月10日，姚勁波發(fā)微博指責(zé)貝殼找房涉及壟斷經(jīng)營：“房產(chǎn)交易領(lǐng)域有更明目張膽地二選一包裝成自愿，強(qiáng)烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼找房40億元?！?/p>

　　今年5月20日，貝殼創(chuàng)始人左暉的不幸去世，也給貝殼的經(jīng)營戰(zhàn)略帶來新的考驗(yàn)。

　　8月12日上午，貝殼在公布中報(bào)后召開了投資者電話會(huì)議。接替左暉成為董事長的彭永東在會(huì)上表示，過去20年，每次市場(chǎng)的調(diào)整都帶來了面向未來的品質(zhì)迭代、戰(zhàn)略思考和發(fā)展機(jī)會(huì)。貝殼會(huì)像過去20年來一樣，再一次向內(nèi)歸因，去找尋穿越市場(chǎng)波動(dòng)，在未來長期創(chuàng)造價(jià)值的機(jī)會(huì)。